Лента новостей

Руководителем Управления информации СК РФ назначили Екатерину Данилову

09 октября, 21:30

Ставропольчане могут получить консультацию специалистов минсоцзащиты в соцсетях

09 октября, 21:09

Ингушетия примет участников кинофорума «Кавказский ракурс»

09 октября, 19:46

На Ставрополье создана служба кратковременного ухода за детьми

09 октября, 18:00

Во Владикавказе движение по улице 50 лет Октября ограничили на два дня

09 октября, 17:17

На юге Дагестана выявили факты строительства домов в водоохранной зоне реки

09 октября, 16:26

Эксперты заявили о снижении спроса на снятие наличных у россиян

09 октября, 16:00

В Нальчике умер исполнитель хита «Молодая»

09 октября, 15:39

Экс-главу Учкента в Дагестане посадили за махинации с землёй

09 октября, 15:32

Губернатор Ставрополья оценил презентованный на InRussia автомобиль Атом

09 октября, 15:00

Ко дню рождения Грозного донорами стали более 300 жителей Чечни

09 октября, 14:30

На Ставрополье провели первый этап надзорного триатлона

09 октября, 14:10

Эксперты Ставропольского вуза дали оценку последствиям новой методики расчета утильсбора

09 октября, 14:05

Глава КБР сообщил о ходе реконструкции мостов на автодороге Чегем-2 — Булунгу

09 октября, 13:05

На Ставрополье дали старт Международному форуму-выставке InRussia

09 октября, 12:57

Коллектив минздрава Ставрополья убрал территорию Эммануэльевского урочища

09 октября, 12:44

Мэр Невинномысска пригласил всех на Покровскую ярмарку

09 октября, 12:37

На Ставрополье объявили штормовое предупреждение

09 октября, 12:33

В КБР на трех площадка проведут фестиваль «Южная сцена»

09 октября, 12:03

Грозный-сити в голосовании за новую «пятисотку» уступил 20 000 голосов Эльбрусу

09 октября, 11:33
22 октября 2021, 14:42

2160

Об изменениях условий льготной ипотеки рассказала эксперт СКИ РАНХиГС

Общеизвестно, что с июля 2021 г. условия льготной ипотеки были изменены, что выразилось в сокращении объемов выдаваемых кредитов, а также переносом акцентов на выдачу льготных кредитов семьям с детьми (ранее право на получение семейной ипотеки имели семьи с двумя и более детьми, а сейчас она стала доступна для семей с одним ребенком).


«В настоящее время ряд крупных банков фиксируют активный рост семейной ипотеки и смещение ее предоставления из центра в регионы. Это обусловлено тем, что максимальный объем не превышает 3 млн. рублей, а за такие деньги жилье возможно приобрести только в регионах. Еще одной причиной роста семейной ипотеки выступает расширение возможностей использования полученных средств (если ранее она распространялась только на новостройки, то сегодня на полученные средства можно построить дом)», - комментирует декан факультета экономики, управления и права Северо-Кавказского института-филиала РАНХиГС Оксана Ступникова.

Так, банки демонстрируют активный рост среднемесячного объема выданных кредитов (ВТБ – в 2,7 раза, Промсвязь банк – в 1,5 раза), а также фиксируют превышение объемов выданных кредитов по семейной ипотеке над льготными кредитами на новостройки (Уралсиб – в 2 раза, «Санкт-Петербург» - в 1,4 раза).

«Хотелось бы обратить внимание и на тот факт, что речь не идет о полном вытеснении семейной ипотеки льготной ипотекой, что обусловлено рядом факторов. Так, семейная ипотека ориентирована только на первичный рынок и не охватывает рынок вторичного жилья. Помимо этого, уже сейчас лимиты, выделенные на реализацию программы, практически исчерпаны (по оценкам специалистов заявок подано на семейную ипотеку в 2 раза больше установленных лимитов)», - уточняет декан факультета экономики, управления и права Северо-Кавказского института-филиала РАНХиГС Оксана Ступникова.

Эксперты полагают, что именно программа обновленной «семейной» ипотеки может выступить своего рода драйвером для дальнейшего развития рынка жилищного кредитования.
«Но при этом нужно помнить, что данное обстоятельство будет зависеть от демографической ситуации в стране, а также экономического положения. Однако данные прогнозы являются краткосрочными и определяют перспективы только на 2022 г.», - считает эксперт.