Лента новостей

В Ставрополе построят муниципальный бассейн длиной 25 м

18:08

Губернатор Ставрополья заявил о необходимости сохранения результативности ЕГЭ

17:06

Из Саратова запустили беспересадочный автобусный маршрут в Нальчик

16:36

Жители Чечни смогут задать злободневные вопросы главе минздрава

16:11

Молодежный туризм на Северном Кавказе: на новом этапе развития

16:00

В Ставропольском крае установят памятники героям разных эпох

16:00

Глава Кабардино-Балкарии принял участие в заседании Национального антитеррористического комитета

15:08

В Центральном парке Владикавказа отметят день рождения Коста Хетагурова

14:24

Осенний сев на Ставрополье приблизился к экватору

14:09

В Дагестане ввели цензуру на сообщения о терактах и расположении войск

13:45

В Ставрополе фактами травмирования пассажиров в маршрутках занялась прокуратура

13:28

ТЭК России наращивает инвестиции в развитие персонала

12:45

В Ставрополе 15 октября откроется выставка о военном духовенстве

11:32

На Ставрополье 14 октября 45 населенных пунктов останутся без электроэнергии

11:22

В Новоселицком округе дети получат соцвыплаты после вмешательства прокуратуры

10:40

Владимиров: Покров Богородицы хранит воинов, Ставрополье и Россию

10:31

В Кисловодске без отопления и горячей воды остались 15 улиц

09:05

В Ессентуках полиция устанавливает личность погибшей женщины-пешехода

08:55

Жителей Ставрополя приглашают на костюмированный бал с дуэлью

08:00

Школьники Изобильного отличились на Чемпионате края по робототехнике

07:40
22 октября 2021, 14:42

2164

Об изменениях условий льготной ипотеки рассказала эксперт СКИ РАНХиГС

Общеизвестно, что с июля 2021 г. условия льготной ипотеки были изменены, что выразилось в сокращении объемов выдаваемых кредитов, а также переносом акцентов на выдачу льготных кредитов семьям с детьми (ранее право на получение семейной ипотеки имели семьи с двумя и более детьми, а сейчас она стала доступна для семей с одним ребенком).


«В настоящее время ряд крупных банков фиксируют активный рост семейной ипотеки и смещение ее предоставления из центра в регионы. Это обусловлено тем, что максимальный объем не превышает 3 млн. рублей, а за такие деньги жилье возможно приобрести только в регионах. Еще одной причиной роста семейной ипотеки выступает расширение возможностей использования полученных средств (если ранее она распространялась только на новостройки, то сегодня на полученные средства можно построить дом)», - комментирует декан факультета экономики, управления и права Северо-Кавказского института-филиала РАНХиГС Оксана Ступникова.

Так, банки демонстрируют активный рост среднемесячного объема выданных кредитов (ВТБ – в 2,7 раза, Промсвязь банк – в 1,5 раза), а также фиксируют превышение объемов выданных кредитов по семейной ипотеке над льготными кредитами на новостройки (Уралсиб – в 2 раза, «Санкт-Петербург» - в 1,4 раза).

«Хотелось бы обратить внимание и на тот факт, что речь не идет о полном вытеснении семейной ипотеки льготной ипотекой, что обусловлено рядом факторов. Так, семейная ипотека ориентирована только на первичный рынок и не охватывает рынок вторичного жилья. Помимо этого, уже сейчас лимиты, выделенные на реализацию программы, практически исчерпаны (по оценкам специалистов заявок подано на семейную ипотеку в 2 раза больше установленных лимитов)», - уточняет декан факультета экономики, управления и права Северо-Кавказского института-филиала РАНХиГС Оксана Ступникова.

Эксперты полагают, что именно программа обновленной «семейной» ипотеки может выступить своего рода драйвером для дальнейшего развития рынка жилищного кредитования.
«Но при этом нужно помнить, что данное обстоятельство будет зависеть от демографической ситуации в стране, а также экономического положения. Однако данные прогнозы являются краткосрочными и определяют перспективы только на 2022 г.», - считает эксперт.