Лента новостей

Сотни человек встретили праздник Ивана Купала в Прикумском

05 июля, 23:46

В муниципалитетах КБР осудили нападение на сотрудников ДПС

05 июля, 23:02

В новом учебном году во всех территориях Ставрополья заработают агроклассы

05 июля, 22:49

В Гунибском районе Дагестана отравились туристы двухдневного тура

05 июля, 22:13

Мэр Невинномысска пригласил горожан 6 июля на мотоджимхану

05 июля, 22:09

В Ставрополе отметили двадцатилетие спецназа Росгвардии Северо-Кавказского округа

05 июля, 21:25

Дербент простился с подполковником Нариманом Шихалиевым

05 июля, 21:20

В аэропорту Минвод задержали зарезавшего знакомого 28 лет назад иностранца

05 июля, 21:05

На Ставрополь для аллергиков снова наступил ад — из-за пыльцы злаков

05 июля, 17:37

В Минводах из-за ураганного ветра в Москве и Петербурге задерживаются 16 авиарейсов

05 июля, 17:13

В Предгорном округе фермер получил грант на развитие мясного скотоводства

05 июля, 17:11

После взрыва в Ардоне сгорели две фуры рыбного хозяйства

05 июля, 15:55

В Ипатово 2,3 километра дороги обновят за 65,5 миллиона рублей

05 июля, 15:42

В Нальчике заработала выставка адыгского народного творчества

05 июля, 15:21

В 36 лет умер мэр Алагира Толпаров Махар

05 июля, 15:10

Отправившийся на СВО глава Карабудахкентского района Дагестана задержан

05 июля, 14:50

В Чечне создана Ассоциация ветеранов СВО

05 июля, 13:56

В Предгорном округе отремонтировали дорогу к трассе от поселка Верхнеподкумского

05 июля, 11:29

Минимущества Ставрополья отправило бойцам СВО машины для эвакуации раненых

05 июля, 11:27

Россия успешно развивает суверенную отрасль связи

05 июля, 11:14
22 октября 2021, 14:42

2146

Об изменениях условий льготной ипотеки рассказала эксперт СКИ РАНХиГС

Общеизвестно, что с июля 2021 г. условия льготной ипотеки были изменены, что выразилось в сокращении объемов выдаваемых кредитов, а также переносом акцентов на выдачу льготных кредитов семьям с детьми (ранее право на получение семейной ипотеки имели семьи с двумя и более детьми, а сейчас она стала доступна для семей с одним ребенком).


«В настоящее время ряд крупных банков фиксируют активный рост семейной ипотеки и смещение ее предоставления из центра в регионы. Это обусловлено тем, что максимальный объем не превышает 3 млн. рублей, а за такие деньги жилье возможно приобрести только в регионах. Еще одной причиной роста семейной ипотеки выступает расширение возможностей использования полученных средств (если ранее она распространялась только на новостройки, то сегодня на полученные средства можно построить дом)», - комментирует декан факультета экономики, управления и права Северо-Кавказского института-филиала РАНХиГС Оксана Ступникова.

Так, банки демонстрируют активный рост среднемесячного объема выданных кредитов (ВТБ – в 2,7 раза, Промсвязь банк – в 1,5 раза), а также фиксируют превышение объемов выданных кредитов по семейной ипотеке над льготными кредитами на новостройки (Уралсиб – в 2 раза, «Санкт-Петербург» - в 1,4 раза).

«Хотелось бы обратить внимание и на тот факт, что речь не идет о полном вытеснении семейной ипотеки льготной ипотекой, что обусловлено рядом факторов. Так, семейная ипотека ориентирована только на первичный рынок и не охватывает рынок вторичного жилья. Помимо этого, уже сейчас лимиты, выделенные на реализацию программы, практически исчерпаны (по оценкам специалистов заявок подано на семейную ипотеку в 2 раза больше установленных лимитов)», - уточняет декан факультета экономики, управления и права Северо-Кавказского института-филиала РАНХиГС Оксана Ступникова.

Эксперты полагают, что именно программа обновленной «семейной» ипотеки может выступить своего рода драйвером для дальнейшего развития рынка жилищного кредитования.
«Но при этом нужно помнить, что данное обстоятельство будет зависеть от демографической ситуации в стране, а также экономического положения. Однако данные прогнозы являются краткосрочными и определяют перспективы только на 2022 г.», - считает эксперт.