Лента новостей

Цифровые госуслуги становятся проще и удобнее

19:55

Россия актуализировала стратегию развития автопрома

18:59

На Ставрополье активность клещей пошла на спад

18:04

На Ставрополье в пользу ребенка из-за укуса собаки взыскали моральный вред в 10 тысяч рублей

17:20

В КБР огнеборцы за сутки 36 раз выезжали на тушение сухой травы

16:43

В Красногвардейском округе пшеничное поле спасли от пожара

16:31

На смену аномальной жаре на Ставрополье придут ливни и грозы

16:00

В Ставрополе в агроуниверситете дипломы вручили свыше 2 тысячам специалистам

15:49

Роспотребнадзор Ставрополья одобрил к купанию два новых места

15:42

По поручению губернатора проверят работу Крайводоканала в жару

14:39

В городах Ставрополья установят ограничители в местах разгона электросамокатчиков

12:52

С начала года предприятия Ставрополья произвели товаров на 310 млрд рублей

12:49

МинЖКХ Северной Осетии возглавил и.о. главы ведомства

11:28

В Кисловодске 14 июля коммунальщики устраняют аварию на водоводе

10:51

В Кисловодске провели первый семейный чемпионат по боулспорту

10:46

Стала известна дата проведения Кавказского инвестиционного форума в Минводах в 2026 году

10:33

Приставы взыскали с жителей Ставрополья за неуплату штрафов ПДД 105 млн рублей

10:29

За неделю в Ставрополе появилось 227 новых жителей

10:26

Прокуратура Дагестана проверит факт гибели ребенка в Унцукульском районе

10:17

В КБР создали 1120 новых рабочих мест

10:05
03 декабря 2021, 16:52

2597

Общий объем выданных кредитов за год может составить 5,5 трлн рублей

К декабрю ипотечное кредитование восстановило свои позиции по сравнению с июлем, когда была отменена льготная ипотека.

По оценкам экспертов, общий объем выданных кредитов за год может составить 5,5 трлн рублей, а это означает, что ипотека выросла в 2021 году почти на четверть (в денежном выражении) по сравнению с 2020-м, который тоже был рекордным по выдаче кредитов на жилье.

Декан факультета экономики, управления и права Северо-Кавказского института-филиала РАНХиГС Оксана Ступникова считает, что данные цифры свидетельствуют о том, что рынок ипотечного кредитования не только полностью восстановился, но и превысил докризисный уровень.

«И даже несмотря на падение объема выданных кредитов во второй половине этого года, что объясняется отменой льготных программ и ужесточением денежно-кредитной политики со стороны Центрального банка России, объемы продаж жилья не сократились. То есть средства продолжают поступать в строительство, что позволяет запускать новые проекты. Средневзвешенная ставка незначительно упала, а вот средневзвешенный срок выдачи вырос почти до 21 года, что также является максимальной величиной за всю историю наблюдений», — отметила Оксана Ступникова.

Как правило, конец года традиционно характеризуется повышенным спросом на ипотечное кредитование. Помимо этого, дополнительным фактором, позволившим простимулировать ипотеку, явилась стабилизация цен на рынке жилья. Многие специалисты сходятся во мнении, что даже несмотря на возможный рост ключевой ставки в 2022 году (о такой возможности заявила председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина — предполагают, что ставка может вырасти на 1п. п.), спрос на ипотеку будет достаточно высоким, в первую очередь, за счет льготных программ.

Для наиболее крупных банков именно ипотечное кредитование выступает сегодня главным банковским продуктом, востребованном на рынке. Ряд банков выступал даже с предложением продлить льготную ипотеку и после июля 2022 года, однако ЦБ РФ данную меру не поддержал.

В качестве еще одной меры поддержки ипотечного кредитования и строительной отрасли стало подписание 1 декабря этого года премьер-министром Михаилом Мишустиным распоряжения о выделении почти 800 млн рублей для субсидирования сельской ипотеки. Основной целью является поддержка аграриев. Данные суммы будут выделены в рамках программы «Сельская ипотека».

«Необходимость такой меры также обусловлена ростом ключевой ставки Центробанка. Порядка 5,5 млрд рублей государство планирует направить на модернизацию и создание объектов агропромышленного комплекса (плодовоовощных хранилищ, молочных ферм, семеноводческих центров и другого), что будет способствовать развитию сельского хозяйства», — уточнила декан факультета экономики, управления и права Северо-Кавказского института-филиала РАНХиГС.