На сегодняшний день оценкой в России занимаются как профессиональные оценщики, так и те, кто считает себя специалистами, но юридически таковыми не являются.

Ко второй категории оценщиков относятся сотрудники центров кадастровой оценки, государственных судебно-экспертных учреждений и других организаций, причастных к этой деятельности.

В задачи специалистов по оценке входит не только составление отчетов, но и проверке их качества с выдачей экспертного заключения.

И если первая категория оценщиков имеет соответствующее профессиональное образование, то вторая, как правило, выполняет свои функции в соответствии с должностными обязанности и внутренними квалификационными требованиями. Однако такая ситуация приводит к тому, что сложные оценочные ситуации обсуждаются на форумах, в дискуссиях, а не на основании квалификации специалиста, что затягивает процесс решения и имеет риски принятия неверных решений.

«В ближайшее время будут пересмотрены требования к образованию оценщиков, в части обязательности получения профессионального образования и периодической обязательной сдачи квалификационного экзамена. Это позволит повысить качество оценки и ускорит решение юридических вопросов в сфере недвижимости», – комментирует Елена Величенко, эксперт Ставропольского филиала РАНХиГС.