В результате конкурсных процедур определён подрядчик, который проведёт капитальный ремонт семи многоквартирных домов Ставропольского края.

Работы будут выполнены в трёх многоквартирных домах Ессентуков, двух – Лермонтова, а также по одному дому в Кисловодске и Красногвардейском округе. Победителем конкурсных процедур стала компания «Конструктив». Стоимость контракта превышает 55,8 миллиона рублей.

Подрядной организации предстоит капитально отремонтировать девять конструктивных элементов: три крыши, два фасада и четыре внутридомовые инженерные системы теплоснабжения и водоснабжения. Большинство домов были построены в 1950–1960-х годах.

Для подобных зданий характерны высокий физический износ кровель, снижение прочности фасадных конструкций, устаревшие инженерные коммуникации и значительные теплопотери. Многие элементы давно исчерпали нормативный срок службы, а местный ремонт уже не способен обеспечить их надёжную работу.

«Каждый контракт – это не только перечень строительных работ, но и ответственность за качество результата. Именно поэтому особое внимание уделяется как отбору подрядных организаций, так и контролю исполнения всех обязательств», – отметил генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.

На все выполненные работы предусмотрен пятилетний гарантийный срок. Если в течение этого периода будут выявлены дефекты, возникшие по вине подрядной организации, она обязана устранить их за собственный счёт. Вместе с тем практика показывает, что значительная часть обращений в гарантийный период связана не с качеством капитального ремонта, а с нарушениями правил эксплуатации конструктивных элементов после их передачи для обслуживания. В таких случаях ответственность возлагается уже на управляющую организацию, которая обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества.