Качественный капитальный ремонт — это не только подрядчик с лицензией и сметой.

Это ещё и независимый инженерный надзор. Именно он превращает ремонт из бюрократической обязанности в подлинную защиту домов от разрушения. В Ставропольском крае эта функция не остаётся на бумаге.

По итогам электронных аукционов определён подрядчик строительного контроля на 24 объектах: 17 в Михайловске, 2 в Донском и 5 — в Изобильненском округе. Компания «АЭС» будет следить за ремонтом 29 конструктивных элементов: 10 крыш (включая переустройство одной плоской крыши в шатровую) и 19 инженерных сетей — от электроснабжения и водоснабжения до канализации. Стоимость услуг по стройконтролю — 2 млн рублей.

Модель строительного контроля — двухконтурная. Внешний контроль осуществляют специализированные компании, внутренний — сотрудники регионального оператора.

Особое внимание уделяется инженерным системам — их дефекты невидимы и потому особенно опасны. Без надлежащего контроля обновление электропроводки или водоснабжения может закончиться коротким замыканием или наводнением в подвале.

Контроль необходим и при сложных работах, например при переустройстве крыши: изменение геометрии конструкции, монтаж водоотведения, учёт снеговых и ветровых нагрузок. Здесь ошибка может означать постоянные протечки на годы вперёд.

«Строительный контроль — это не надзор ради отчётности. Это реальный инструмент, позволяющий гарантировать, что здание после капитального ремонта будет значительно лучше, чем до него, а не просто отремонтировано», — подчёркивает руководитель регионального оператора Павел Корниенко.

Ранее по теме: В Георгиевске жильцам МКД начислили долг после перехода со спецсчёта на счёт регоператора