Лента новостей

Госдума запретила размещение рекламы на признанных нежелательными или запрещенных информресурсах

19:09

На Ставрополье прибыл самолет-лаборатория Росгидрометцентра ЯК-40

17:26

Почему старожилы Ставрополя называют парк Центральный Воронцовской рощей

17:00

Ставропольские учёные разрабатывают безопасность облачных сервисов

16:43

Взрыв газа в Махачкале произошел в незаконно введенном в эксплуатацию доме

15:44

Китай вошел в тройку крупнейших импортеров продукции АПК Ставрополья

14:26

В минздраве сообщили о тяжелом состоянии двух пострадавших после взрыва в Махачкале

13:53

Президент России одобрил инициативу садоводов Ставрополья о запрете импортных саженцев

13:22

Житель Железноводска собрал дома арсенал оружия и сделал нарколабораторию

13:02

На Ставрополье более 100 предприятий пищпрома наладили импортозамещение

12:50

Россия активно развивает туристическую инфраструктуру

12:39

В Ставрополе обсудили развитие животноводства и молочного скотоводства

11:49

Прокуратура начала проверку после взрыва газа в доме-самострое в Махачкале

11:30

Мэрия Махачкалы: Взрыв газа 25 марта произошёл в незаконно построенном доме

10:42

В Махачкале прогремел взвыв бытового газа в МКД, пострадали два человека

10:33

Финансовый сектор России демонстрирует стабильность и рост инвестиций

10:33

Мэр Кисловодска поделился фото с первыми тюльпанами на курорте

09:38

Михаил Миненков отметил важность сферы культуры в жизни Невинномысска

09:23

Глава РСО-Алания поздравил работников и деятелей культуры с профессиональным праздником

09:02

В Ставрополе в Центре молодежных на проспекте Кулакова осенью пройдёт фестиваль профессий

07:26
11 февраля 2025, 04:40

824

В ФКС ставропольцам разъяснили разницу между текущим и капремонтом

Время, деньги, объёмы — это три главных отличия текущего и капитального ремонтов, рассказали в фонде капремонта Ставропольского края.

Любой многоквартирный дом требует ухода, но далеко не все жильцы понимают разницу между текущим и капитальным ремонтом. Разберёмся, какие задачи решает каждый вид ремонта и почему они не взаимозаменяемы.

Текущий ремонт — это устранение естественного износа здания и его элементов, поддержание их в рабочем состоянии. Он проводится локально, обычно занимает несколько дней или недель и включает работы вроде замены разбитого стекла, подкраски стен в подъезде, ремонта кровли или устранения протечки трубы.

Капитальный ремонт — это комплексные работы, направленные на восстановление или модернизацию конструктивных элементов и инженерных систем здания. Он требует значительных затрат, может длиться от нескольких месяцев до года и включает, например, полную замену лифтового оборудования или реконструкцию фасада. Это не косметическое обновление, а серьёзное вмешательство, рассчитанное на десятилетия.

Финансирование текущего и капитального ремонтов идёт из разных источников. Текущий ремонт оплачивается из ежемесячных взносов на содержание жилья, которые собственники перечисляют управляющей компании. Эти средства расходуются на эксплуатационные нужды дома.

Капитальный ремонт финансируется из специального фонда, куда жильцы делают отдельные взносы. Эти деньги либо аккумулируются на счёте регионального оператора, либо формируются на специальном счёте конкретного дома. Они тратятся строго в рамках утверждённой региональной программы капитального ремонта.

Разница между текущим и капитальным ремонтом — это не только сроки и финансирование, но и глубина вмешательства. Текущий ремонт включает: косметическое обновление фасадов и подъездов, частичную замену повреждённых участков кровли, локальный ремонт инженерных сетей (например, замена одного участка трубы), исправление мелких дефектов общего имущества, ремонт подъездов. Капитальный ремонт — это уже серьёзные работы: полная замена кровли и несущих конструкций, ремонт фасада, включая утепление и гидроизоляцию, замена всех инженерных сетей (водоснабжения, отопления, канализации, электросетей), ремонт фундамента и подвальных помещений, замена лифтового оборудования.

Гендиректор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко объясняет: «Текущий ремонт — это поддержание здания в рабочем состоянии. Капитальный ремонт — продление его жизни. Если первый можно сравнить с профилактическим осмотром у врача, то второй — это хирургическая операция, без которой дом не сможет нормально функционировать».

Собственники жилья должны понимать, что содержание многоквартирного дома — это не разовая мера, а постоянный процесс. Только дисциплина в оплате взносов и планомерное проведение работ позволяют поддерживать жилой фонд в надлежащем состоянии.