Лента новостей

Несмотря на милое личико: депутат из Дагестана назвал признаки алкоголизма у девушек

00:22

Чеченский генерал оценил потери ВСУ на Курщине в 70 тысяч боевиков

23 марта, 23:26

В Кисловодске начались съёмки продолжения телесериала про любопытную Варвару

23 марта, 20:43

Волонтёры из Пятигорска помогут провести Парад Победы в Москве

23 марта, 19:53

Россия увеличит число грантов для иностранных студентов

23 марта, 19:35

Агросектор Ставропольского края готов к посевной кампании

23 марта, 18:26

Проспект Кулиева в Нальчике украсили магнолией

23 марта, 18:06

На юге Дагестана площади под киви вырастут в семь раз

23 марта, 16:08

Раритетный аксессуар невесты начала XX века можно увидеть в музее села Татарка

23 марта, 16:07

На Ставрополье появилась памятка населению при угрозе БПЛА

23 марта, 14:06

В Ставрополе неделя начнется с потепления

23 марта, 12:34

Фонтан в Дербенте лишится статуса «самого-самого» в России

23 марта, 11:46

В Ставрополе открылась посвящённая 120-летию краевого музея фотовыставка

23 марта, 11:14

Жителей Чечни поздравили с судьбоносной датой

23 марта, 10:55

В ставропольском селе водитель-лихач погиб при столкновении с опорой ЛЭП

23 марта, 10:53

Старейшего фельдшера России из Ессентуков Берту Битарову поздравили с 88-летием

23 марта, 10:42

В Дагестане от имени Сергея Меликова проведут масштабный республиканский ифтар

23 марта, 10:30

В Махачкале по БКАД обновили более 400 км дорог

23 марта, 09:41

Губернатор Ставрополья сообщил об отбое беспилотной опасности в регионе

23 марта, 09:24

В Железноводске создадут самую большую песочницу на КМВ

23 марта, 09:01
11 февраля 2025, 04:40

823

В ФКС ставропольцам разъяснили разницу между текущим и капремонтом

Время, деньги, объёмы — это три главных отличия текущего и капитального ремонтов, рассказали в фонде капремонта Ставропольского края.

Любой многоквартирный дом требует ухода, но далеко не все жильцы понимают разницу между текущим и капитальным ремонтом. Разберёмся, какие задачи решает каждый вид ремонта и почему они не взаимозаменяемы.

Текущий ремонт — это устранение естественного износа здания и его элементов, поддержание их в рабочем состоянии. Он проводится локально, обычно занимает несколько дней или недель и включает работы вроде замены разбитого стекла, подкраски стен в подъезде, ремонта кровли или устранения протечки трубы.

Капитальный ремонт — это комплексные работы, направленные на восстановление или модернизацию конструктивных элементов и инженерных систем здания. Он требует значительных затрат, может длиться от нескольких месяцев до года и включает, например, полную замену лифтового оборудования или реконструкцию фасада. Это не косметическое обновление, а серьёзное вмешательство, рассчитанное на десятилетия.

Финансирование текущего и капитального ремонтов идёт из разных источников. Текущий ремонт оплачивается из ежемесячных взносов на содержание жилья, которые собственники перечисляют управляющей компании. Эти средства расходуются на эксплуатационные нужды дома.

Капитальный ремонт финансируется из специального фонда, куда жильцы делают отдельные взносы. Эти деньги либо аккумулируются на счёте регионального оператора, либо формируются на специальном счёте конкретного дома. Они тратятся строго в рамках утверждённой региональной программы капитального ремонта.

Разница между текущим и капитальным ремонтом — это не только сроки и финансирование, но и глубина вмешательства. Текущий ремонт включает: косметическое обновление фасадов и подъездов, частичную замену повреждённых участков кровли, локальный ремонт инженерных сетей (например, замена одного участка трубы), исправление мелких дефектов общего имущества, ремонт подъездов. Капитальный ремонт — это уже серьёзные работы: полная замена кровли и несущих конструкций, ремонт фасада, включая утепление и гидроизоляцию, замена всех инженерных сетей (водоснабжения, отопления, канализации, электросетей), ремонт фундамента и подвальных помещений, замена лифтового оборудования.

Гендиректор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко объясняет: «Текущий ремонт — это поддержание здания в рабочем состоянии. Капитальный ремонт — продление его жизни. Если первый можно сравнить с профилактическим осмотром у врача, то второй — это хирургическая операция, без которой дом не сможет нормально функционировать».

Собственники жилья должны понимать, что содержание многоквартирного дома — это не разовая мера, а постоянный процесс. Только дисциплина в оплате взносов и планомерное проведение работ позволяют поддерживать жилой фонд в надлежащем состоянии.