В Кисловодске завершён капитальный ремонт скатных крыш двух двухэтажных многоквартирных домов – на улицах Чехова, 61, и Пятигорской, 15.
Общая площадь обновлённых кровель превысила 690 квадратных метров, стоимость работ составила более 5,2 миллиона рублей. Оба здания построены в первой половине 1950-х годов.
За десятилетия эксплуатации крыши исчерпали свой ресурс: старое асбестоцементное покрытие имело трещины и повреждения, вентиляционные каналы и водостоки нуждались в восстановлении, ограждения отсутствовали.
Работы начались с демонтажа старого кровельного покрытия. Затем заменили разрушенные элементы стропильной системы, обрешётки и контробрешётки. Деревянные конструкции обработали средствами огнебиозащиты, повышающими их устойчивость к возгоранию и биологическому разрушению. Устроили парогидроизоляцию, смонтировали слуховые окна.
Вместо изношенного асбестоцементного покрытия уложили новую кровлю из металлопрофиля. Этот материал рассчитан на эксплуатацию под открытым небом и воздействие атмосферных факторов. Не менее важны элементы, которые обеспечивают нормальную работу крыши: вентиляционные каналы помогают удалять влагу из подкровельного пространства, водосточная система отводит осадки, а снегозадержатели препятствуют неконтролируемому сходу снежных масс. В ходе ремонта также установили ограждения.
Для Кисловодска состояние жилого фонда имеет особое значение. Курорт федерального значения оценивают не только по санаториям, паркам и туристической инфраструктуре. Городская среда складывается и из обычных улиц с жилыми домами, которые видят отдыхающие по пути к местам размещения и прогулочным маршрутам. Их состояние влияет на общее впечатление от города, а значит, и на вероятность возвращения туриста.
«Капитальный ремонт должен оцениваться не по эффектности результата, а по тому, насколько надёжно он решает задачу сохранения дома», – отметил генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.
