Дом 1988 года постройки страдал от классической болезни своего поколения: плоская кровля, изначально удобная и дешевая, за почти 40 лет утратила герметичность и превратилась в источник бесконечных протечек, сообщили в Ставропольском фонде капремонта.

На спасение ушло более 4 миллионов рублей.

Речь идёт о восстановлении ключевого конструктива здания. Крыша – это не «шестой этаж», а щит, от которого зависит судьба всех остальных конструкций. Трещина в кровельном ковре – и вода, словно хищный фермент, проникает в бетон, ускоряет эрозию перекрытий и фасада, разрушает отделку и коммуникации.

Работы включали демонтаж старого покрытия, установку новых гидроизоляционных слоёв, устройство стяжки с уклоном для правильного отвода дождевой и талой воды, монтаж современного кровельного материала. Подрядчик фактически заново создал кровельный «пирог», рассчитанный на долгую эксплуатацию. Для жильцов это означает не только сухие потолки, но и защиту всего дома от преждевременного старения.

История имеет и более широкий резонанс. Михайловск – ворота в краевую столицу. Путешественники, направляющиеся в Ставрополь, проезжают мимо его кварталов. Первое впечатление о регионе складывается не только из фасадов гостиниц, но и из вида рядовых домов. Ровная крыша и ухоженный двор редко попадают в отчёт новостного агентства, но именно они формируют ощущение порядка и устойчивости.
«Крыша – это не только квадратные метры покрытия. Это вопрос безопасности, долговечности и доверия. Если кровля надёжна, жильё остаётся ценностью, а не обузой», – подчёркивает Павел Корниенко, директор краевого фонда капитального ремонта.