Пятигорск — не просто курорт, а визитная карточка Северного Кавказа, где каждый дом — часть архитектурного облика города.
Поддержание его эстетики — это не только вопрос комфорта жителей, но и имидж региона, привлекающего миллионы туристов ежегодно.
В городе-курорте завершён капитальный ремонт плоских наплавляемых крыш в двух многоквартирных домах. Работы охватили пятиэтажное здание, возведённое в 1973 году на проспекте 40 лет Октября, 31 и трёхэтажный дом 1962 года постройки на улице 1-я Бульварная, 6. Общая стоимость работ превысила 4 миллиона рублей.
Оба объекта — типичный пример плоской крыши советской застройки. Со временем кровельный материал разрушился: появились вздутия, разошлись швы, вода начала проникать в перекрытия. Это приводило к разрушению межэтажных перекрытий, сырости в подъездах и постоянному устранению последствий протечек.
Решение было комплексным. В рамках капитального ремонта выполнен полный демонтаж старого кровельного покрытия, очищено и выровнено основание. Затем уложены новые слои гидроизоляции с использованием современных наплавляемых материалов, обладающих высокой устойчивостью к перепадам температур и ультрафиолетовому излучению. Водоотводная система также обновлена, что исключает образование луж и ледяных наростов в зимний период.
Разрушение кровли — это цепная реакция. Влага проникает внутрь, ослабляя стены, перекрытия, инженерные сети. Капитальный ремонт крыши — это не просто вопрос комфорта, а продление срока службы всего здания.
Как отметил генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко: «Качественная кровля — это гарантия сохранности дома. Она должна выдерживать серьёзные нагрузки. Именно поэтому мы применяем современные материалы и технологии, обеспечивающие долговечность и надёжность».
Курортный город не может позволить себе стареющую инфраструктуру. Обновлённые крыши — это не только защита от непогоды, но и элемент, поддерживающий эстетику и статус региона. Именно так капитальный ремонт становится частью стратегии развития городской среды.
Ремонт этих крыш стал частью региональной программы капитального обновления многоквартирных домов. В 2024 году в Ставропольском крае уже приведены в порядок 176 кровель, и работы продолжаются. Это не просто устранение проблем, а системный подход к продлению срока службы жилого фонда.
