В Светлограде завершён капитальный ремонт плоских наплавляемых крыш трёх многоквартирных домов, сообщили в Ставропольском фонде капремонта.
Общая площадь обновлённых кровель превысила 1,4 тысячи квадратных метров, стоимость работ составила более 8,4 миллиона рублей.
До ремонта крыши уже не справлялись со своей главной функцией. За годы эксплуатации битумное покрытие растрескалось, местами расслоилось, а многочисленные повреждения открывали путь дождевой и талой воде. Протечки становились следствием не одного дефекта, а общего износа кровельной конструкции.
Подрядчики капитально отремонтировали крыши двух четырёхэтажных жилых зданий: на улице Матросова, 179А (1980 года постройки) и площади Выставочной, 31А (1985 года). Третий объект – двухэтажный дом на улице Кирова, 17, построенный в 1967 году. Возраст зданий разный, но результат многолетней эксплуатации оказался одинаковым: прежнее покрытие больше не обеспечивало необходимой защиты.
Работы начали с демонтажа старой кровли и подготовки основания.
Затем устроили стяжку с разуклонкой – сформировали специальные уклоны, по которым дождевая и талая вода направляется к водостокам, не застаиваясь на поверхности. После грунтования основания уложили новое наплавляемое покрытие в три слоя. Для него использовали современные материалы, рассчитанные на воздействие осадков и перепады температур.
Особое внимание уделили участкам, где чаще всего возникают протечки. Это примыкания кровли к стенам, вентиляционным выходам и другим выступающим конструкциям. Именно здесь даже небольшое нарушение герметичности может свести на нет надёжность всего покрытия. Помимо этого, восстановили вентиляционные каналы, смонтировали водосточные системы и установили ограждения.
«При капитальном ремонте важно не просто заменить изношенный кровельный материал. Крыша должна работать как единая система: защищать дом от осадков, обеспечивать отвод воды, сохранять герметичность соединений и нормальную работу вентиляции», – отмечает генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.
