В Михайловске завершён капитальный ремонт плоских наплавляемых крыш трёх многоквартирных домов, сообщили в Ставропольском фонде капремонта.

Их общая стоимость превысила 10,6 миллиона рублей. Обновление проведено в пятиэтажном доме 1995 года постройки на улице Пушкина, 55/11, двухэтажном доме 1981 года постройки на улице Пушкина, 55/9 и пятиэтажном доме 1995 года постройки на улице Ленина, 196/2.

Несмотря на различия в этажности и времени строительства, эти дома в городе-спутнике Ставрополя объединяет одна особенность: кровельные конструкции подошли к пределу нормативного срока эксплуатации. Попытки местного ремонта в подобных случаях лишь откладывают неизбежное – регулярные протечки и как следствие – деградацию перекрытий и стен здания. Капитальный ремонт устраняет не отдельные последствия износа, а его причины.

Комплекс работ включал демонтаж старого кровельного покрытия, устройство новой цементной стяжки с разуклонкой для эффективного отвода воды, грунтовку основания и монтаж современного трёхслойного наплавляемого покрытия, рассчитанного на длительную эксплуатацию в условиях постоянных температурных колебаний и атмосферных осадков.

Особое внимание специалисты уделили устройству примыканий – наиболее уязвимых участков любой плоской крыши. Одновременно были восстановлены вентиляционные каналы и водосточные системы, смонтированы ограждения.

«Капитальный ремонт крыши – это один из наиболее ответственных видов работ. От его качества зависит сохранность практически всех конструктивных элементов здания», – отметил генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.

Работы выполнены в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Ставропольского края, благодаря которой последовательно восстанавливается жилой фонд региона. Программа ориентирована не на устранение отдельных аварийных ситуаций, а на системное продление срока службы жилых зданий, позволяя сохранять их техническую надёжность и безопасность.