С 1 марта в России изменится оплата за потребление общедомовых нужд (ОДН).

Теперь собственники будут оплачивать ресурсы в соответствии с их фактическим потреблением - то есть по счетчику. Если приборов учета в доме нет, то рассчитывать платежи за ОДН будут методом аналогов. Правительство разработало изменения в правила определения нормативов потребления коммунальных услуг.

Главная цель поправок - приблизить платежи за коммунальные услуги к уровню их фактического потребления.

«Расходы на ОДН определяются либо по нормативам, либо по фактическому потреблению, согласно показаниям общедомовых приборов учета. Во втором случае расходы распределяются между всеми жильцами пропорционально занимаемой площади. Нормативы в некоторых регионах занижали, а разницу за ОДН доплачивала управляющая компания. Теперь же за электроэнергию на этаже, потребляемую лифтом или воду, придется платить каждому. Фактическое потребление может оказаться выше нормативного, а значит, стоит приготовиться к изменениям цифр в платежках. Таким образом, у управляющих компаний проблем станет меньше, так как их перестанут беспокоить утечки воды в доме и круглосуточно включенный свет на этажах. Но при этом нужно задавать своей управляющей компании «неудобные вопросы» и требовать разъяснений, так как с изменением правил, ошибки с их стороны могут быть как непреднамеренными, так и специальными, с целью скрыть фактические показания», - заключил доцент Ставропольского филиала РАНХиГС Владимир Гладилин.