В Ставропольском крае определён подрядчик, которому предстоит капитально отремонтировать 18 многоквартирных домов в Ессентуках, Лермонтове и Предгорном округе.
По итогам электронного аукциона контракт на 57,5 миллиона рублей заключён с компанией «РегионИнтерКом».
Работы охватят 13 домов в Ессентуках, два в Лермонтове и три в Предгорном округе. Подлежат ремонту 26 конструктивных элементов, включая четыре крыши, три фасада, три фундамента и 16 инженерных систем — от водоснабжения до электроснабжения и водоотведения. Масштаб проекта предполагает не просто устранение износа, а целенаправленную техническую модернизацию.
«Капитальный ремонт — это не жест доброй воли и не декоративная инициатива, — подчёркивает генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко. — Это прямое обязательство перед будущими поколениями, зафиксированное в законе и реализуемое в инфраструктуре».
Особое значение имеет гарантийный срок: пять лет. Подрядчик несёт полную ответственность за качество выполненных работ. Любые дефекты, возникшие по его вине и выявленные в этот период, устраняются за счёт строителей. Это не ритуальная формальность, а инструмент управления рисками, который дисциплинирует исполнителя и защищает интересы собственников.
Гарантийный механизм меняет мотивацию подрядчика: сэкономить на материалах или квалификации персонала становится экономически опасно. Проще и дешевле сделать работу качественно с первого раза. А для жильцов это означает уверенность не только в результате, но и в его сроке службы.
Проект многообразен по задачам и не допускает шаблонных решений. Каждый дом требует инженерной адаптации, индивидуальных расчётов, чёткой логистики и согласованных действий.
Капитальный ремонт — не реакция на катастрофу, а системная профилактика. Без него жилой фонд медленно, но неизбежно теряет устойчивость — не только физическую, но и социальную. Замена кровли, усиление фундамента, обновление инженерных сетей — это не просто техническое обслуживание. Это способ сохранить здания.
Когда ремонт завершён, меняется не только конструкция, но и восприятие. Для многих жильцов взнос на капитальный ремонт перестаёт быть абстрактной строчкой в квитанции. Он становится тем, чем и должен быть с самого начала: инвестицией в сохранность дома и в предсказуемость жизни.
