Обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт лежит на всех собственниках помещений, включая органы местного самоуправления. Этот принцип основан на праве собственности, согласно которому владельцы должны заботиться о сохранности общего имущества.
В Ставропольском крае зафиксированы случаи задержки оплаты взносов со стороны муниципалитетов, что привело к подаче исков в суд.
Например, региональный оператор подал иск в Арбитражный суд о взыскании задолженности на сумму более 1 миллиона рублей с отдела муниципального имущества и земельных отношений администрации одного из округов Ставропольского края. Этот отдел владеет 18 помещениями, но систематически не оплачивает взносы на капитальный ремонт, что стало причиной принятия данного решения.
Помимо этого, ранее региональным оператором было направлено 18 претензий в адрес органов местного самоуправления на общую сумму 25 млн рублей.
Невыполнение обязательств по уплате взносов напрямую влияет на реализацию региональной программы капитального ремонта. Важно понимать, что это не просто формальность или услуга, это долгосрочная инвестиция в безопасность и комфорт многоквартирных домов, и задержки с оплатой таких взносов могут привести к переносу работ на более поздний срок. Это особенно критично в многоквартирных домах, где требуется срочное вмешательство — замена лифтов, ремонт фасадов, кровель или инженерных систем.
Органы местного самоуправления, как структуры, которые должны показывать пример дисциплины, обязаны демонстрировать ответственный подход к уплате взносов на капитальный ремонт. Они лучше других понимают, что их бездействие тормозит реализацию региональной программы и, как следствие, ухудшает качество жизни граждан, чьи интересы они призваны защищать.
И.о. гендиректора краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко подчеркнул, что дисциплина в оплате взносов должна быть одинаково важной для всех собственников, вне зависимости от их статуса — будь то обычные граждане или органы власти.
«Капитальный ремонт требует системного подхода и финансовой поддержки, и оплата взносов — это ключевой элемент, который делает возможным проведение таких работ. В рамках региональной программы капитального ремонта тысячи домов уже были обновлены, включая замену крыш, фасадов, инженерных систем и лифтов. Но для успешного её выполнения необходимо поддерживать высокую дисциплину среди всех участников процесса», — подчеркнул руководитель регионального оператора.
