Порядка 17% многоквартирных домов Ставропольского края собирают взносы на капремонт, уплаченные жильцами многоквартирного дома, и хранят их на специальном счёте, открытом для конкретного дома.
Но что произойдет, если необходимые работы не будут проведены в установленный срок?
Жилищный кодекс РФ предписывает, что при нарушении сроков капитального ремонта орган местного самоуправления должен вмешаться и перевести средства со специального счёта многоквартирного дома на счёт регионального оператора. Этот шаг обеспечивает надежность в реализации региональной программы и направлен на предотвращение накопления проблем в доме.
Собственникам помещений предоставляется возможность накопить средства на капитальный ремонт на своем счёте и контролировать их расходование. Однако, если работы не выполняются вовремя, местные власти принимают меры для защиты интересов жильцов. Действуя таким образом, органы местного самоуправления стремятся обеспечить надлежащее состояние общего имущества и соблюдение региональной программы капитального ремонта, что в конечном итоге положительно сказывается на условиях проживания.
Как объясняет и.о. гендиректора краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко: «Формирование фонда капитального ремонта на специальном счёте многоквартирного дома — это эффективный инструмент. Однако важно, чтобы работы проводились в срок. Наша задача — поддержать собственников и обеспечить реализацию программы капремонта в интересах каждого».
Таким образом, при неисполнении краткосрочного плана капремонта владельцы специального счёта обязаны перевести накопленные средства на счет регоператора в течение месяца после получения уведомления от органов местного самоуправления.
В противном случае, региональный оператор, один из собственников или орган местного самоуправления вправе подать в суд, чтобы средства были перечислены в фонд для выполнения работ.
Важно отметить, что если у специального счёта имеются непогашенные кредиты, взыскание с этого счёта невозможно.
