В Ставропольском крае продолжается реализация региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.

Но на этот раз в центре внимания не только подрядчики, которые будут чинить крыши, менять трубы и восстанавливать фундаменты. На первый план выходит строительный контроль — незаметный, но решающий элемент всей системы.

По итогам электронного аукциона ставропольская компания получила контракт на контроль ремонта 14 домов: восьми в Георгиевске и шести в Минераловодском округе.
Под наблюдением окажутся 15 конструктивных элементов: шесть крыш, включая переустройство одной плоской кровли в скатную (без последующего жилого использования чердака), один фундамент и восемь инженерных сетей — от электроснабжения до водоотведения. Стоимость услуг — более 1,2 миллиона рублей.

Дома, включённые в программу, пережили четыре десятилетия. Построенные в 1970–1980-е годы, они уже давно выработали свой ресурс: крыши протекают, фундаменты трескаются, инженерные сети стали источником хронических аварий. Подрядчик может исправить это, но только под взглядом независимого специалиста, который фиксирует качество на каждом этапе.

«Строительный контроль — не формальность и не галочка в отчёте. Это гарантия того, что средства собственников работают на результат. Проверяется всё: от качества материалов до соблюдения технологии монтажа», — подчёркивает генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.

Философия регионального оператора строится на трёх основаниях: техническое обследование дома, выбор подрядчика через аукцион и параллельное заключение договора на строительный контроль. Такая система минимизирует риски и для фонда, и для жителей, удерживая баланс между слепым доверием исполнителям и вечными конфликтами на собраниях собственников.

Ранее по теме: Жители Ставрополья могут получить выгоду от депозита спецсчёта капремонта