В ставропольском городе Благодарном завершён капитальный ремонт кровель на двух домах: пятиэтажке 1988 года постройки на улице Красноармейская и трёхэтажке 1979 года на проезде 60 лет Октября.
Общая стоимость работ превысила 8 миллионов рублей.
На первый взгляд, крыша может показаться архитектурной мелочью. На деле — это ключевой барьер между атмосферой и бетонной реальностью. Особенно если речь идёт о плоской кровле — конструкции, удобной с точки зрения монтажа, но капризной в эксплуатации.
Даже минимальные повреждения приводят к цепной реакции: влага проникает в межэтажные перекрытия, разрушает бетон, создаёт идеальные условия для плесени, а со временем угрожает и несущим конструкциям.
В домах, построенных в советскую эпоху, эта проблема особенно заметна: морально устаревшие материалы, примитивные технологии и годы бездействия формируют мину замедленного действия прямо над головой жильцов.
Капитальный ремонт в Благодарном стал не косметическим жестом, а инженерной интервенцией. Сначала был проведён демонтаж старого покрытия, утратившего гидроизоляционные свойства.
Основание кровли очищено, выровнено, подготовлено с соблюдением уклонов для водоотведения. Затем уложено новое покрытие из современных наплавляемых материалов. Они обеспечивают монолитную структуру, устойчивую к ультрафиолету, температурным колебаниям и механическим повреждениям. Финальным этапом стало обновление водосточной системы и установка ограждений.
Ремонт изменил не только физическое состояние зданий, но и их визуальный образ. Обновлённые здания органично вписались в городской пейзаж. Благодарный, несмотря на скромные масштабы, остаётся важным культурным и социальным узлом региона. Обновление инфраструктуры здесь — не абстрактная задача, а инвестиция в устойчивость и привлекательность среды обитания.
«Качественный капитальный ремонт — это не обещание, это проверяемый результат. Он должен выдерживать не только осадки, но и время», — отмечает Павел Корниенко, генеральный директор краевого фонда капитального ремонта.
Однако даже идеально выполненные работы не гарантируют долговечности, если эксплуатация не сопровождается ответственностью. Надёжная крыша может служить десятилетиями, но при одном условии: регулярное обслуживание, профилактика засоров водостоков, контроль технического состояния. Это зона ответственности управляющих компаний и самих собственников.
