В Лермонтове завершён капитальный ремонт плоских наплавляемых крыш двух многоквартирных домов – на улице Горняков и улице Матвиенко, сообщили в пресс-службе Ставропольского фонда капремонта.

Оба здания построены в 1960-е годы, а их кровли к началу работ уже имели многочисленные повреждения и протечки. Общий объём отремонтированных кровель составил более 1 300 квадратных метров, стоимость работ – свыше 7,3 миллиона рублей.

Для дома такого возраста крыша становится не просто изношенным элементом, а одним из главных ограничителей дальнейшей эксплуатации: вода, проникающая под покрытие, постепенно повреждает основание, конструкции и инженерные элементы.

Строители демонтировали существующий кровельный пирог и подготовили основание. Затем устроили стяжку с разуклонкой – то есть сформировали необходимые уклоны, чтобы вода не застаивалась на поверхности. После грунтования смонтировали новое трёхслойное наплавляемое покрытие из современных материалов, рассчитанных на воздействие осадков и температурные перепады.

Особое внимание уделили примыканиям – местам, где кровля соединяется с другими конструкциями здания. Именно такие узлы требуют особенно тщательного исполнения: даже прочное основное покрытие не спасёт крышу, если вода найдёт слабое место на стыке. В ходе ремонта также восстановили вентиляционные каналы, установили новую водосточную систему и ограждение.

«Крыша является одним из ключевых элементов многоквартирного дома. От её состояния зависит не только комфорт жителей верхних этажей, но и сохранность всего здания», – отметил генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.

Работы выполнены в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Ставропольского края, которая последовательно обновляет элементы общего имущества домов, выработавшие свой ресурс. В этом году будет выполнен капитальный ремонт 750 конструктивных элементов в 475 многоквартирном доме на сумму 4,1 миллиарда рублей.