Работы затронули здания, разделённые полувеком – от дома 1917 года до типовой пятиэтажки советского периода.

Первый объект – двухэтажный дом на улице Соборной, 3. Он ровесник Октябрьской революции. Здесь выполнен капитальный ремонт шатровой крыши. Старое покрытие, стропильная система и обрешётка были демонтированы, после чего смонтирована новая несущая конструкция. Уложена парогидроизоляция, устроено кровельное покрытие из металлопрофиля, восстановлены вентиляционные каналы, смонтированы водосточная система и ограждение.

Во втором случае – построенная в 1969 году пятиэтажка на улице Московская, 78, корпус 2 – приоритет был отдан внутридомовым инженерным системам водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения. Замена изношенных сетей снижает риск аварий, стабилизирует подачу ресурсов и, что важно, делает эксплуатацию здания предсказуемой.

Для Пятигорска значение таких работ выходит за рамки технической необходимости. Город совмещает функции курорта и административного центра – столицы Северо-Кавказского округа, а значит, оценивается не только по состоянию общественных пространств. Жилой фонд в этом смысле выступает индикатором управляемости: он показывает, насколько инфраструктура поддерживается в рабочем состоянии.

«Мы работаем с разными типами зданий – от исторических до типовых. В каждом случае задача одна: обеспечить надёжность конструкций и инженерных систем, чтобы дом мог служить дальше без рисков для жителей», – отметил генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.

Работы прошли в рамках региональной программы капитального ремонта – инструмента, через который последовательно продлевается срок службы жилого фонда Ставрополья. Её задача – не просто устранять отдельные дефекты, а системно обновлять ключевые элементы зданий, возвращая им исходные эксплуатационные характеристики.