В ведомстве жителям Ставрополья напомнили о новых правилах проверки земельных участков.
С 1 сентября оценивать использование участка по целевому назначению начнут по специальным критериям.
1 марта в силу вступил закон, по которому собственники земли в городах и сёлах, а также владельцы садов и огородов обязаны подготовить участок к использованию - то есть освоить его в течение трех лет с момента покупки, а затем начать его использовать.
Список таких работ и признаков неиспользования земли утвердило правительство России. Второй документ, в котором указаны содержит критерии позволяющие оценить, используются земельные участки в соответствии с целевым назначением или нет, вступает в силу в первый день осени.
Руководителя Росреестра Олег Скуфинский подчеркнул, что нововведение решает две задачи.
Во-первых, оно защищает добросовестных собственников от необоснованных жалоб и оценочных суждений инспектора. Теперь решение о наличии нарушения будет приниматься исключительно на основании утвержденных критериев. Во-вторых, изменения законодательства позволит воздействовать на тех, кто забросил участки и годами его не использует.
«От заброшенных и неэффективно используемых земель страдают не только добросовестные землепользователи и владельцы, но и государство в целом», — добавил Скуфинский.
Новый закон направлен на дополнительную защиту граждан, так как касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорняками. Закон дает дополнительные три года на то, чтобы привести участки в надлежащее состояние.
Согласно постановлению, сады, огороды и приусадебные участки не должны быть заросшими сорняками. Наличие сорняков высотой от 1 метра более чем на половине территории по прошествии года с момента их обнаружения инспектором будет говорить о неиспользовании участка.
Для участков под строительство (кроме ИЖС) таким признаком станет отсутствие построенного и оформленного здания, сооружения в течение пяти лет с момента регистрации прав на земельный участок. Для земель под строительство частного дома критерий такой же, отличается только срок строительства — он составляет семь лет.
Ранее сообщалось, что на Ставрополье проведут масштабную инвентаризацию земли.
Другие публикации по теме: Ставрополье лидирует на Северном Кавказе по участию в программе «Сельская ипотека»
