По мнению гендиректора корпорации «Дом.РФ», программу льготной ипотеки под 6,5% необходимо продлить, но при этом скорректировать — прекратить в тех регионах, где цены выросли особенно сильно.
По оценкам госкорпорации, рост цен на жилье более чем на 19% нивелирует выгоду от программы льготной ипотеки для покупателя.
"В программу льготной ипотеки после 1 июля 2021 года необходимо внести изменения", - считает руководитель госкорпорации.
При этом, если в регионах, где существенно выросли цены, прекратить действие программы льготной ипотеки, то застройщики сами начнут снижать цены.
«Если рекордными темпами выдавать ипотеку на первичный рынок, особенно в той десятке городов, где цены улетели за 20%, то, в принципе, такого эффекта эта антикризисная поддержка не дает», — прокомментировал Виталий Мутко в интервью телеканалу РБК.
По его прогнозам, в этом году в России будет введено в эксплуатацию порядка 37 миллионов квадратных метров многоквартирного жилья, около 70% от этой площади уже продано.
Гендиректор корпорации «Дом.РФ» также отметил, что программа льготной ипотеки задумывалась не только как механизм поддержки застройщиков, но как мера для поддержки граждан со снизившимися доходами.
«Если кто-то (застройщик или покупатель) перестает получать выгоду от программы, ее нужно либо корректировать, либо закрывать и переводить в меры социальной поддержки», — уточнил Мутко.
